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    如果有一天你突然还不上房贷了 该怎么办

    2018-05-22 来源新浪财经综合 浏览?#38382;? 我来说两句()

    买房不容易付了首付还?#36824;?#36824;得每天省吃俭用还房贷这时你是不是感觉身体被掏空了呢小编想这大概是如今很多房奴的真实写照吧那么不知道你是否想过这样一个问题呢如果有一天你突然还不上房贷了这该怎么办现在就让我们赶紧一起来了解一下

    一如果不能还上贷款房子会不会被银行收走

    当然对于问题小编给给予的答案就是肯定的会但这前提下是如果你是长期不还贷或者多次不还贷的话那么银行?#31361;?#36215;诉到法院法院也只能查封你的房产进?#20449;?#21334;

    二未来不可预料你的房贷突然还不上这时候怎么办

    一般来说房贷逾期通常都会产生罚息至于要罚息多少这得根据贷款申请者你与银行签订的借款合同上的约定来进行罚息处罚

    当然若是你不还贷款肯定是对你的征信有影响而且如果你逾期?#29616;?#20102;银行会把不良记录录入人民银行征信系?#24120;?#20250;在一定的程度上影响你在银行的信誉?#38498;?#20877;向银行贷款买房都会比较困难

    1若房贷只是逾期一两天的

    ?#36824;?#22914;果你只是?#28216;?#19968;两天的话那就没什么太大的关系只要赶快按时存钱到银行卡就好了但是这时就需要注意一点了当你存钱进去时银行有可能不会立马扣款因为过了当月扣款日期

    因此小编建议存钱后你可以马上联系银行客服告诉银行你房贷逾期忘记还款了但现在可以进行扣款操作了

    2若因工作或家庭猛减收入以致无法按期归还的

    万一作为贷款申请者的你真的是因为遇到了工作关系或者是家庭的收入突然减少等其他情况而造成房贷确实是没法按期归还的那么在这?#26234;?#20917;下需要怎么解决呢

    其实若是你已还贷大部分了只剩余一部分房贷没有还那么可以考虑下跟亲戚朋友借支来急救先归还银行的房贷钱再说

    但是如果你还有大部分房贷需要还而这?#26234;?#20917;不是借钱就能解决的话那么可以向银行申请延长借款首先你需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请经贷款?#20449;?#20934;后签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续同时还需要担保人在延期还款协议上签字

    ?#36824;?#20540;得注意的一点是借款人申请借款延期只限一次原借款期限与延长期限之和最长不超过30年当原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时从延期之日起贷款利息按新的期限档?#21355;?#29575;计收当然已计收的利息不再调整

    3若实在没办法的可将房子卖掉

    当然最不得已的情况就是选择将这套房屋出售通常它的流程是首先需要征得银行同意后最后将购买的房屋转让出售用转让出售所得的款项归还贷款或者由新的购买者与银行订立抵押合同由新的购买者继续履行还款义务

    ?#36824;?#36825;也不是最理想的方法但是总比让银行拿着房子去进?#20449;?#21334;的结果好起码作为贷款方的你经济损失会更小另外你们是不是觉得如果银行收了你的房子去拍卖所得的钱全归银行呢

    其实这是个误区因为银行只会扣留你欠银行的款项部分一般包括未偿还本金+利息+罚息当然如果还有多余的款是会退还给你的对于这个问题大可放心

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